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Komfortables 1-2 Familienhaus in gehobener Ausstattung

Objektbeschreibung

Das massiv erbaute und verklinkerte Haus mit Vollkeller stammt aus dem Jahr 1995 und ist 2005 mit einem Anbau erweitert. Das Grundstück von ca. 650 m² beinhaltet ein Vorgarten mit Terrasse,  sowie eine Terrasse hinter dem Haus und anschließend ein Garten. Zum Objekt gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb und Ausgang zum Keller.

Die Gesamtwohnfläche von 200 m² und die Nutzfläche von 60 m² sind folgendermaßen aufgeteilt:

- Kellergeschoss mit Hobbyraum, Sauna mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum mit Ausgang zur Garage

 

- Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, geräumiger Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse

 

- Anbau mit Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wintergarten und Ausgang zur Terrasse, modernes Bad mit Wanne und Dusche

 

- Obergeschoss mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit ausgebautem Studio, großes Bad mit Badewanne und Dusche

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Alle Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und mit Rollläden versehen. Die Böden sind gefliest bzw. mit hochwertigem Parkett und Laminat verlegt. Die Badezimmer sind hell gefliest und mit Fenster versehen. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung (Fußbodenheizung im Anbau) beheizt. Kachelofen und offener Kamin sind ebenfalls vorhanden.

 

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhig gelegen in Waldnähe in Kleve, Ortsteil Reichswalde. Alle notwendigen infrastrukturellen Voraussetzungen, sowie Schulen, Kindergarten und Geschäfte für täglichen Bedarf sind im Umkreis von 2 km vorhanden, die Autobahnanbindung an die BAB 57 ist schnell erreichbar.

Sonstiges

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen

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