familie web

Komfortables Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung

Objektbeschreibung

Das massiv erbaute Niedrigenergiehaus stammt aus dem Jahr 2009 und ist in moderner offener Weise in gehobener Ausstattung gehalten. Das Grundstück von 280 m² beinhaltet ein kleiner Vorgarten, eine Terrasse und anschließend ein Garten. Zum Objekt gehört 1 große Garage mit Ausgang zum Garten.

Die Gesamtwohnfläche von 150 m² ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Erdgeschoss mit Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, geräumiger Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluß und Ausgang zur Terrasse

- Obergeschoss mit Schlafzimmer, großes Kinderzimmer (teilbar in 2 Zimmer), großes und helles Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch

- Dachgeschoss mit ausgebatem Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Alle Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Die Böden sind gefliest bzw. mit hochwertigem Laminat verlegt. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind hell gefliest und mit Fenster versehen. Das Haus wird über eine sparsame Gaszentralheizung mit Solarunterstützung (Fußbodenheizung) beheizt.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentralem Ortslage von Kevelaer - Winnekendonk. Alle notwendigen infrastrukturellen Voraussetzungen, sowie Schulen, Ärzte und Geschäfte für täglichen Bedarf sind vorhanden, die Autobahnanbindung an die BAB 57 ist schnell erreichbar.

Sonstiges

Die 150 € Nebenkosten im Monat belaufen sich bei 4 Personen und sind ein vorläufiger Abschlag. Die Einbauküche wird mit 30 €/Monat berechnet. Strom und Gas rechnen die Mieter selbst mit den Versorgern ab.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen

Zurück