Nicht jede Eigentumswohnung fühlt sich wie eine Wohnung an. Diese Maisonette im Zweifamilienhaus vermittelt durch ihre Aufteilung auf zwei Ebenen, den eigenen Garten und die kleine Eigentümergemeinschaft vielmehr das Gefühl eines eigenen Hauses.

Die Kombination aus privaten Außenbereichen, und praktischen Nutzflächen schafft ein Zuhause, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Wohnqualität auf angenehme Weise verbindet.

Ausstattung:

Diese gepflegte Maisonettewohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet vier Zimmer auf zwei Ebenen und verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit Einbauküche, Diele und Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Das Bad wurde 2024 teilweise modernisiert, die Heizungsanlage bereits 2020 erneuert.

Der Garten zur alleinigen Nutzung sowie die Garage ergänzen das Angebot. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 250 € inklusive nahezu aller Nebenkosten.

Lage:

Die Lage in Moers-Asberg verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnquartiers mit einer guten Anbindung innerhalb der Stadt. Kurze Wege im Alltag, eine etablierte Nachbarschaft und die Nähe zur Innenstadt schaffen einen Standort, der Wohnqualität und Erreichbarkeit angenehm miteinander verbindet.

Gerade für Menschen, die ein ruhiges Zuhause suchen, ohne auf die Vorteile einer städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen, bietet die Mikrolage eine überzeugende Balance zwischen Alltag und Rückzug.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage von Sonsbeck und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare oder Familien. Das Haus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen schönen Garten mit Terrasse.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine freundliche Diele mit Zugang zum Gäste-WC. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet durch große Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre und direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die Räume wirken insgesamt gepflegt und bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Immobilie präsentiert sich in einem ordentlichen und solide instandgehaltenen Zustand mit überwiegend baujahrtypischer Ausstattung. Eine Garage sowie die gepflegten Außenanlagen runden das Angebot ab.

Ausstattung
Baujahr 1998
Ca. 120 m² Wohnfläche
Grundstück ca. 302 m²
4 Zimmer
Terrasse mit Garten
Garage
Gäste-WC
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Einbauküche inklusive
Gasheizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Sonsbeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Über die nahegelegene A57 besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie das Ruhrgebiet.

Diese frisch und hochwertig renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit ca. 58 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (BJ 1993, 8 Parteien) und wurde 2026 umfassend modernisiert – ideal für alle,
die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.

Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Neue Deckenspots, modernes Laminat in Holzoptik und große Velux-Dachfenster
mit Verdunkelungsrollos schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

– Stellplatz direkt vor dem Haus optional anmietbar
– Kein Balkon

Ausstattung

Ausstattung:
Erstbezug nach Renovierung (2026)
Helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
Neue Laminatböden in Holzoptik (Wohn- & Schlafzimmer)
Neu gefliester Flur & Küchenbereich
Modernes Bad mit Wanne & Fenster
Kunststoff-Dachfenster (Velux) mit Verdunkelungsrollos
Abstellraum mit eigener Gastherme
Neue Eingangstür & weiße Zimmertüren
Neue Lichtschalter & Steckdosen
Deckenspots in Wohnbereich & Küche
Weiße Sockelleisten

Lage

Die Lage dieser Immobilie bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben undnaturnaher Erholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte und Gemeinden problemlos erreichbar sind.
Der Autobahnanschluss A57 bietet eine optimale Anbindung an die Metropolen des Ruhrgebiets. Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten Fahrweg, die niederländische Grenze liegt in nicht weiter Ferne.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein freistehendes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt! Dieses Schmuckstück wurde umfassend kernsaniert und kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage im Grünen. Mit 170 m² Wohnfläche, einem ausgebauten Studio und hochwertiger Ausstattung bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie und begeistert durch zahlreiche Highlights!

Ausstattung

Das große Wohnzimmer wird zum Herzstück des Hauses – dank des offenen Kamins genießen Sie gemütliche Abende am knisternden Feuer. Die weitläufige Raumgestaltung lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.
Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet, hier wird Kochen zum Vergnügen!
Ein weiteres Highlight ist das neue Badezimmer, das mit hochwertiger Ausstattung begeistert: Eine großzügige Badewanne, eine separate Dusche und ein stilvoller Doppelwaschtisch bieten Luxus pur.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon. Zusätzlich verfügt das Haus über ein ausgebautes Studio, das vielseitig nutzbar ist, sei es als Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer.

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Sommerabenden ein, während der überdachte Sitzplatz mit Internetanschluss auch an regnerischen Tagen für angenehme Stunden im Freien sorgt. Die gepflegte Rasenfläche bietet viel Platz für Spiel und Entspannung, und der angrenzende kleine Wald verleiht Ihrem Grundstück ein idyllisches Naturambiente.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und das Carport für Ihren Wohnwagen sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Gesamtpaket perfekt. Das Dach, die Elektro- und Wasserleitungen sowie die Velux Dachfenster (komplett elektrisch bedienbar) wurden vollständig erneuert – hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen!

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen bietet. Die charmante Ortschaft Labbeck gehört zur Gemeinde Sonsbeck und liegt mitten im Grünen – perfekt für all jene, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Orten verzichten zu müssen.

Zentral gelegen zwischen den beliebten Städten Sonsbeck, Uedem, Xanten und Marienbaum, die jeweils nur etwa 8 km entfernt sind, bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese Lage vereint die Ruhe und Idylle des Landlebens mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Städten und Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus ländlichem Rückzugsort und urbaner Nähe!

Sonstiges

Dieses kernsanierte Traumhaus ist eine seltene Gelegenheit! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Mischung aus Komfort und Natur begeistern!

Dieses Stadthaus aus ca. 1875 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als 2-Familienhaus – hier können Wohnträume wahr werden.
Erdgeschoss: Diele, großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie praktische Abstellfläche. Im Jahr 2000 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, der eine große Wohnküche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum beherbergt.
Obergeschoss: Drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschoss: Voll ausgebaut als großzügige Nutzfläche mit weiterem Badezimmer mit Dusche
Kellergeschoss: Teilunterkellert mit Kriechkeller.

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Ausstattung

Modernisierungen wurden bereits in vielen Bereichen vorgenommen: Der Dachstuhl wurde 1985 erneuert, das Dach 2004 isoliert und ausgebaut. Die Fenster wurden zwischen 1991 und 2003 durch isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2003. Dennoch sind weitere Modernisierungen erforderlich, um die Energieeffizienz und den Wohnkomfort weiter zu verbessern.

Lage

Die Lage dieser Immobilie bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben undnaturnaher Erholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichenBedarf. Für Familien gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, wiedie St.Hubertus-Schule und die Städtische Gesamtschule, beide in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegendeStädte und Gemeinden problemlos erreichbar sind. Der Autobahnanschluss A57bietet eine optimale Anbindung an die Metropolen des Ruhrgebiets. DenDüsseldorfer Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten Fahrweg, dieniederländische Grenze liegt in nicht weiter Ferne.

Sonstiges

Dieses besondere Stadthaus verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit großem Potenzial für individuelle Gestaltung. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!

Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Alle Fenster sind isolierverglast,
aus Kunststoff, bzw. Alu und mit Rolläden versehen.
Die Wände sind  tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer sind hell gefliest und mit Fenster versehen.

Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage. Kamp-Lintfort bietet alle notwendigen infrastrukturellen
Voraussetzungen, die Autobahnanbindung an die BAB 42 ist schnell erreichbar.

Sonstiges
Die 150 € Nebenkosten im Monat sind ein vorläufiger Abschlag. Strom und Gas rechnen die Mieter selbst mit den Versorgern ab.
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses
überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Materialien und gemütliche Ausstattungsdetails.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und direkten
Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Die Markise sorgt an warmen Tagen für angenehmen Schatten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die angrenzende Küche ist frisch weiß gestrichen und mit neuen Fliesenböden ausgestattet

Neben einem freundlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung, das sich optimal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das neu renovierte Bad mit Dusche bietet genug Platz und hat auch Tageslicht.

Ausstattung

Ausstattungsdetails im Überblick:

– Balkon mit Markise

– neue weiße Zimmertüren

– neuer Laminat in Holzoptik im Wohn- und Schlafzimmer, sowie Flur

– Böden in der Küche und im Bad neu gefliest mit grauen Fliesen

– Raufasertapete, weiß gestrichen – neutral und freundlich

– Praktischer Grundriss – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice

– Ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur
Lage

Die Lage dieser Immobilie ist optimal – in einer ruhigen Wohnstraße mitten in Kevelaers Innenstadtlage. Alle wichtigen Einrichtungen –
von Supermarkt bis Schule, von Bahnhof bis Krankenhaus – sind zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die direkte Nähe zum historischen
Stadtkern und grüner Naherholung ein attraktives Gesamtbild für Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte und Gemeinden problemlos erreichbar sind.
Der Autobahnanschluss A57 bietet eine optimale Anbindung an die Metropolen des Ruhrgebiets.
Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten Fahrweg, die niederländische Grenze liegt in nicht weiter Ferne.

Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Alle Fenster sind erneuert,
aus Kunststoff, 3-fach isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Wände sind  tapeziert und gestrichen. Die Badezimmer sind hell gefliest und mit Fenster versehen.
Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.

Lage
Das Objekt befindet sich in Kevelaer, Ortsteil Winnekendonk. Kevelaer bietet alle notwendigen infrastrukturellen
Voraussetzungen, die Autobahnanbindung an die BAB 57 ist schnell erreichbar.

Sonstiges
Die 180 € Nebenkosten im Monat sind ein vorläufiger Abschlag. Strom und Gas rechnen die Mieter selbst mit den Versorgern ab.
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf ca. 106 m² Wohnfläche. Die im Jahr 1998 erbaute Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch einen geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen, teilweise überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und erleichtert Ihnen den Einstieg ins neue Zuhause. Das helle Bad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und sorgt somit für höchsten Komfort. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Ein großer Tiefgaragenstellplatz bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren und wettergeschützten Platz. Ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschraum im Dachgeschoss die Hauswirtschaft erleichtert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine ideale Wohnlage für Familien und Paare.

Sonstiges

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den großen Balkon. Sie bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die ein komfortables und ruhiges Zuhause suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

2002 umfassend saniert, bietet es Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m², die mit Helligkeit, Gemütlichkeit und viel Platz für Ihre individuellen Wünsche überzeugt.

Betreten Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern und einem offenen Schnitt zum Entspannen und Beisammensein einlädt.

Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie – eines davon mit eigenem Balkon.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel zusätzlichen Stauraum.

Der Garten ist ein wahres Highlight und mehr als nur ein Stück Grün – es ist ein Paradies! Mit angelegten Wegen, Rasenflächen,

liebevoll gepflegten Blumenbeeten und einem alten Baumbestand lädt er zum Verweilen und Genießen ein.

Der idyllische Teich mit einer Brücke und einer romantischen Insel-Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, sei es für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende.

Auf der überdachten Terrasse können Sie bei jedem Wetter die frische Luft genießen, und die weitläufige Anlage bietet genug Raum für kreative Ideen und Familienaktivitäten.

Die Garage mit elektrischem Torantrieb rundet das Angebot perfekt ab. Hier steht nicht nur Ihr Auto sicher, sondern es bleibt auch Platz für Fahrräder oder Gartengeräte.

Dieses Haus vereint all das, was ein modernes, komfortables Leben braucht: Charme, eine hervorragende Lage und eine Umgebung, die zum Träumen einlädt.

Ob als Familiendomizil oder Rückzugsort vom Alltag – dieses Schmuckstück bietet Raum für all Ihre Lebenspläne.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause freut sich auf Sie.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte und Gemeinden problemlos erreichbar sind. Zudem bietet die Region diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.