Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Das massiv erbaute und verklinkerte Einfamilienhaus ist teilunterkellert und befindet
sich in Kevelaer, Ortsteil Winnekendonk. Das Haus stammt aus dem Jahr 1950 und ist 2022
umfangreich saniert worden. Das Grundstück von ca. 800 m² beinhaltet einen Vorgarten,
eine neue Terrasse und anschließend ein Garten. Zum Objekt gehören 2 Stellplätze.
Die Gesamtwohnfläche von 120 m² ist folgendermaßen aufgeteilt:
– Kellergeschoss mit Diele, Heizungsraum und Abstellraum
– Erdgeschoss mit Diele, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Wintergarten und zur
Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum
– Obergeschoss mit Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer und neues
Bad mit Dusche

Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Alle Fenster sind erneuert,
aus Kunststoff, 3-fach isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Wände sind  tapeziert und gestrichen. Die Badezimmer sind hell gefliest und mit Fenster versehen.
Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.

Lage
Das Objekt befindet sich in Kevelaer, Ortsteil Winnekendonk. Kevelaer bietet alle notwendigen infrastrukturellen
Voraussetzungen, die Autobahnanbindung an die BAB 57 ist schnell erreichbar.

Sonstiges
Die 180 € Nebenkosten im Monat sind ein vorläufiger Abschlag. Strom und Gas rechnen die Mieter selbst mit den Versorgern ab.
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen